Área Total: Com aproximadamente 1.512 hectares (624,79 alqueires MINEIRO).
Área Aberta: A fazenda se encontra com um pouco mais de 900 hectares de área aberta, todos formados na maioria em brachiarão, conta com algumas divisões de pastos, todos com água encanada, cercada de arame liso e madeira de lei.
Área p/lavoura: Tem um bom aproveitamento para agricultura, chegando a mais de 560 hectares.
Área a ser aberta: Podendo chegar a 65%, de seu total, ou ainda averbar mais 600 hectares, vai abrir mais de 85%.
Área de Reserva: É de 35%.
Localização: Novo São Joaquim MT.
Documentação: OK, livre de ônus.
Possui dividas: Não, esta livre e desembaraçada.
Georreferênciamento: Pronto o GEO, CAR, já estão prontos, só falta averbar.
Solo: Em cerrado de terra mista, com teor de argila entra 18 a 25%, terras de excelente qualidade, sem incidência de cascalho.
Benfeitorias: Possui, 02 casa em alvenaria, curral de concreto, barracão pré moldado com telha de zinco, energia elétrica monofásica.
Altitude: Esta entre os 520 a 590 m.
Pluviometria: Entre 1.600 a 1.800 mm/ano, região com ótimos índices pluviométricos, bem distribuídos durante o ano.
Topografia: Fazenda plana com partes levemente onduladas, toda mecanizável.
Hidrografia: Bem servida de água, possui varias nascentes, poço artesiano que distribui água para os pastos e sede.
Logística: Localizada a 46 km do asfalto (BR 070), 206 km de barra do Garças, 162 km de Primavera do Leste
PREÇO: R$ propriedade cotada em soja, 150 SACAS POR EQUITARES, PREÇO DA SACA R$ 100.00 REAIS ,R$ 15.000.00 O EQUITARES
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Analisa prazos, e aceita até 50% em imóveis em São Paulo.
Obs: Uma fazenda de dupla aptidão, montada na pecuária, grande potencial para agricultura, região grande produtora de soja e milho (safrinha).
